Halle (Saale) modernisiert den Weinberg Campus für mehr Wettbewerbsfähigkeit
Christos Schwital
Halle (Saale) modernisiert den Weinberg Campus für mehr Wettbewerbsfähigkeit
Die Stadtverwaltung von Halle (Saale) aktualisiert den Bebauungsplan für den Technologiepark Weinberg Campus. Die Änderungen zielen darauf ab, das Gebiet zu modernisieren und seine Wettbewerbsfähigkeit zu sichern. Ein zentraler Bestandteil des Plans ist die Neuausweisung eines fünf Hektar großen Geländes südlich der Blücherstraße, nachdem ein Investor im vergangenen Jahr zurückgezogen hatte.
Der ursprüngliche Bebauungsplan aus dem Jahr 1998 entspricht nicht mehr den aktuellen Bau-, Planungs- und Immissionsschutzvorschriften. Dies macht Anpassungen notwendig, um ihn an heutige Standards anzupassen. Die Überarbeitung betrifft zwei angrenzende Kernbereiche mit einer Gesamtfläche von etwa 26,2 Hektar und ermöglicht künftig Produktions- und Vertriebstätigkeiten, die mit der Forschung verknüpft sind.
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Ein 2018 eingereichter Antrag zum Bau eines 1.900 Quadratmeter großen Einzelhandelsgroßmarkts auf dem Campus war vom Stadtrat bereits abgelehnt worden. Die neuen Regelungen sehen zudem maximale Bauhöhen von 25 Metern vor, um den örtlichen und landschaftlichen Charakter zu bewahren. Darüber hinaus werden Lärmschutzmaßnahmen verbindlich im Bebauungsplan verankert, wobei flächenbezogene Emissionskontingente die im Februar 2025 auslaufende Entwicklungssatzung Heide-Süd ersetzen.
Die Umweltauswirkungen der Änderungen wurden als geringfügig bis vernachlässigbar eingestuft. Es wird keine zusätzliche Versiegelung von Böden geben, und bestehende Grünflächen bleiben erhalten. Das Verfahren belastet den städtischen Haushalt nicht, sondern soll durch den Verkauf von Baugrundstücken in den überarbeiteten Zonen sogar Einnahmen generieren. Das fünf Hektar große Gelände südlich der Blücherstraße, das ursprünglich für eine Bebauung vorgesehen war, wird nun im Rahmen der Aktualisierung neu vermarktet.
Der Stadtrat wird abschließend über die Veröffentlichung der Entwurfsfassung entscheiden. Die Abstimmung ist für den 24. Juni 2026 angesetzt. Die Änderungen sollen die Zukunft des Technologieparks sichern und dabei moderne rechtliche sowie ökologische Standards einhalten.
